Зеленодольск

Пространства²

Глэмпинги¹⁹

Отели⁹

Базы отдыха¹¹

Парки²

скачать каталог

Локация: Зеленодольск
Год: 2024

Инфраструктура объекта:

Жилые модули 22 шт.
Фуд-корт
Павильоны в аренду 3 шт.
Сауны 4 шт.
Пляж
Прокат водного оборудования

Объём инвестиций: 286 млн
Площадь территории: 0,74 Га

Задачи проекта:

Создать многофункциональный рекреационный кластер на полуострове, объединяющий глэмпинг, фудкорт и парковую зону в единую среду отдыха. Проект ориентирован на широкую аудиторию — от эконом- до премиального сегмента — и предполагает круглогодичное использование территории за счёт всесезонных активностей. Концепция интегрируется в природный и исторический контекст Волги с отсылками к Романовскому мосту и истории судостроения, формируя сильный бренд с собственным дизайн-кодом при соблюдении требований водоохранной зоны Куйбышевского водохранилища.

Сложности:

Ограничения, связанные с водоохранной зоной и частичной подтопляемостью участка.
Шумовое воздействие от железной дороги.
Неопределённость транспортного доступа и необходимость оформления сервитута.
Сезонные природные явления: цветение воды, ледоход, размыв грунта.
Недостаток растительности и высокая визуальная открытость территории.
Транзит судов по каналу и конкурентная среда.

Решение:

Проект адаптируется к условиям водоохранной зоны за счёт размещения объектов на сваях, берегоукрепления и планировки с учётом уровней воды. Акустический дискомфорт снижается ориентацией застройки, применением шумопоглощающих материалов и зелёных экранов. Доступ организуется через сервитут с размещением части инфраструктуры на соседнем участке. Ландшафтное решение включает озеленение, перголы, очистку заводей и устройство смотровых площадок. Архитектурное зонирование строится на поворотах модулей, МАФ и высотных акцентах, формирующих уединённые зоны и визуальные доминанты. Уникальность усиливается развитием водной инфраструктуры и превращением канала в арт-зону с маяком и причалами.

скачать каталог

Здравствуйте!
Я Жанна Кира, мы можем обсудить ваш проект.

Для этого вам надо оставить заявку. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
И удачного дня!

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ