Объекты существуют отдельно
Без общего маршрута и позиционирования турист не задерживается на территории.
Архитектура × аналитика × экономика
Проектирование
туристических кластеров
Формируем стратегию большой территории: объединяем природные и культурные ресурсы, бизнес, инфраструктуру, маршруты и инвестиционные площадки.
По всей России и за рубежом200+ проектов7 лет в гостеприимстве
АРХИТЕКТУРА · ЭКОНОМИКА · МАСТЕР-ПЛАН · ГОСТИНИЧНЫЙ ПРОДУКТ ·
Что мешает проекту зарабатывать
Сначала модель.
Потом стены.
Мы начинаем не с красивой картинки, а с проверки спроса, участка и экономики.
Так архитектура становится точным инструментом продукта, а не дорогой гипотезой.
Нет приоритетов
Длинный список инициатив не отвечает, что запускать первым и кто за это отвечает.
Инфраструктура отстаёт
Дороги, навигация, сервис и размещение ограничивают потенциал сильных мест.
Инвестору нечего предложить
Нужны упакованные площадки, понятный спрос и роль каждого проекта в системе.
ПРОЕКТИРУЕМ НЕ НАБОР ЗДАНИЙ
А РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС — С ЯСНЫМ ПРОДУКТОМ, СЦЕНАРИЕМ И ЭКОНОМИКОЙ
Что входит в проект
Туристические кластеры
от идеи до запуска
Состав работ собираем под участок, бюджет, формат и стадию развития.
Ресурсный анализ
Картируем природные, культурные, событийные, инфраструктурные и предпринимательские ресурсы.
Стратегия спроса
Определяем целевые потоки, рынки, длительность пребывания и конкурентное позиционирование.
Экономическая рамка
Оцениваем туристический поток, размещение, рабочие места, инвестиционные лоты и эффекты.
Мастер-план кластера
Формируем ядра, маршруты, транспорт, сервисные узлы и пространственные регламенты.
Портфель проектов
Упаковываем государственные, частные и смешанные инициативы по приоритету.
План реализации
Фиксируем этапность, бюджетные ориентиры, требования к подрядчикам и следующие стадии проектирования.
Что получает заказчик
Конкретный комплект.
Для конкретных действий.
Результаты собираются в единый альбом, который становится основой для инвестиций, следующих стадий проектирования и реализации.
Диагностика
Карта ресурсов, дефицитов, потоков и точек роста.
Стратегия
Образ будущего, аудитории, туристические продукты и показатели.
Мастер-план
Ядра, маршруты, инфраструктура и дизайн-код территории.
Дорожная карта
Инвестиционные лоты, ответственные, этапы, бюджет и меры поддержки.
Три проверки каждого решения
Инвестор.
Гость.
Эксплуатация.
Доходность
Проверяем площади и функции через инвестиции, выручку и срок окупаемости.
Причина выбрать
Создаём сильный сценарий, ради которого приезжают и возвращаются.
Удобная работа
Разводим потоки и сокращаем ежедневные операционные потери.
Опыт МЕСТО
Проекты, на которые
мы опираемся
МЕСТО переносит опыт комплексного развития природных туристических территорий на масштаб кластеров и портфелей инвестиционных проектов.
Пермский край · 12,4 га
Эко-отель «Верес»
Гостиничный комплекс с распределённым номерным фондом, SPA, рестораном, событийной и природной программой.
Смотреть проект ↗
Тверская область · у воды
Селигер
Всесезонный загородный объект, где архитектура, ландшафт и водные сценарии собраны в единую систему.
Смотреть проект ↗
Новокузнецк · загородный клуб
Атака
Комплекс с проживанием, рестораном, банями, SPA, активностями и общественными пространствами.
Смотреть проект ↗МЕСТО в цифрах
проектов в сфере загородного гостеприимства
совокупный объём инвестиций в проработанных концепциях
специализации на туристических территориях
специалистов в междисциплинарной команде
Как разработать туристический кластер: стратегия, мастер-план и инвестиционные проекты
Как перейти от списка достопримечательностей к работающей системе: определить ядра, маршруты, роли участников, инфраструктурные дефициты и очередность проектов.
Мы подготовили подробный материал: от проверки участка до экономики и типовых ошибок.
Читать большую статьюПервый шаг
Разберём ваш
участок и задачу
На первой встрече обсудим локацию, стадию проекта, бюджет и состав работ для туристического кластера.
Написать в Telegram ↗info@mestoarchitect.com+7 936 300-99-27Отвечаем в рабочее время. Можно сразу прислать кадастровый номер и краткое описание задачи.