Лечение отдельно от отдыха
Разорванный путь гостя снижает удобство и ценность программы.
Архитектура × аналитика × экономика
Проектирование
санаториев
Создаём современный санаторно-курортный продукт, где проживание, лечение, профилактика, питание и отдых работают как единый гостевой маршрут.
По всей России и за рубежом200+ проектов7 лет в гостеприимстве
АРХИТЕКТУРА · ЭКОНОМИКА · МАСТЕР-ПЛАН · ГОСТИНИЧНЫЙ ПРОДУКТ ·
Что мешает проекту зарабатывать
Сначала модель.
Потом стены.
Мы начинаем не с красивой картинки, а с проверки спроса, участка и экономики.
Так архитектура становится точным инструментом продукта, а не дорогой гипотезой.
Устаревший образ
Даже сильная медицинская база не продаётся без современного продукта и среды.
Сложная логистика
Гости, персонал, питание, бельё и медицинские потоки не должны конфликтовать.
Избыточные площади
Историческая структура часто требует перепрограммирования, а не простого ремонта.
ПРОЕКТИРУЕМ НЕ НАБОР ЗДАНИЙ
А РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС — С ЯСНЫМ ПРОДУКТОМ, СЦЕНАРИЕМ И ЭКОНОМИКОЙ
Что входит в проект
Санатории
от идеи до запуска
Состав работ собираем под участок, бюджет, формат и стадию развития.
Аудит территории
Проверяем документы, ограничения, рельеф, подъезды, видовые точки, инженерные возможности и риски реализации.
Медицинский продукт
Совместно с профильными специалистами определяем специализацию, программы и состав лечебных функций.
Финансовая модель
Считаем инвестиции, операционные расходы, выручку, маржинальность, очередность запуска и срок окупаемости.
Функциональная модель
Связываем проживание, диагностику, процедуры, питание, отдых и прогулочные маршруты.
Архитектура и дизайн-код
Создаём планировки, внешний образ, материалы, благоустройство и единый визуальный язык территории.
План реализации
Фиксируем этапность, бюджетные ориентиры, требования к подрядчикам и следующие стадии проектирования.
Что получает заказчик
Конкретный комплект.
Для конкретных действий.
Результаты собираются в единый альбом, который становится основой для инвестиций, следующих стадий проектирования и реализации.
Концепция курорта
Позиционирование, специализация и целевые программы пребывания.
Функциональная программа
Состав и связи номерного, лечебного, общественного и хозяйственного блоков.
Архитектурная концепция
Мастер-план, планировки, среда восстановления и навигация.
Модель развития
Инвестиционные очереди, экономика и сценарий реновации или нового строительства.
Три проверки каждого решения
Инвестор.
Гость.
Эксплуатация.
Доходность
Проверяем площади и функции через инвестиции, выручку и срок окупаемости.
Причина выбрать
Создаём сильный сценарий, ради которого приезжают и возвращаются.
Удобная работа
Разводим потоки и сокращаем ежедневные операционные потери.
Опыт МЕСТО
Проекты, на которые
мы опираемся
Новое самостоятельное направление МЕСТО. Опираемся на опыт гостиничных, SPA, термальных и реновационных проектов; медицинскую технологию ведём с профильными специалистами.
НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ · ПОКАЗЫВАЕМ РЕЛЕВАНТНЫЙ ОПЫТ, НЕ ВЫДУМЫВАЯ КЕЙСЫ
Пермский край · 12,4 га
Эко-отель «Верес»
Гостиничный комплекс с распределённым номерным фондом, SPA, рестораном, событийной и природной программой.
Смотреть проект ↗
Тверская область · у воды
Селигер
Всесезонный загородный объект, где архитектура, ландшафт и водные сценарии собраны в единую систему.
Смотреть проект ↗
Новокузнецк · загородный клуб
Атака
Комплекс с проживанием, рестораном, банями, SPA, активностями и общественными пространствами.
Смотреть проект ↗МЕСТО в цифрах
проектов в сфере загородного гостеприимства
совокупный объём инвестиций в проработанных концепциях
специализации на туристических территориях
специалистов в междисциплинарной команде
Проектирование современного санатория: продукт, функциональная программа и экономика
Как уйти от образа устаревшего лечебного учреждения и создать конкурентный курорт: от медицинской специализации и маршрутов гостя до номерного фонда и всесезонных сервисов.
Мы подготовили подробный материал: от проверки участка до экономики и типовых ошибок.
Читать большую статьюПервый шаг
Разберём ваш
участок и задачу
На первой встрече обсудим локацию, стадию проекта, бюджет и состав работ для санатория.
Написать в Telegram ↗info@mestoarchitect.com+7 936 300-99-27Отвечаем в рабочее время. Можно сразу прислать кадастровый номер и краткое описание задачи.