Производство конфликтует с гостями
Техника, санитарные зоны и животные требуют ясных границ и безопасных маршрутов.
Архитектура × аналитика × экономика
Проектирование
агротуристических комплексов
Превращаем действующее хозяйство и сельскую территорию в туристический продукт, не нарушая производство и создавая дополнительные источники дохода.
По всей России и за рубежом200+ проектов7 лет в гостеприимстве
АРХИТЕКТУРА · ЭКОНОМИКА · МАСТЕР-ПЛАН · ГОСТИНИЧНЫЙ ПРОДУКТ ·
Что мешает проекту зарабатывать
Сначала модель.
Потом стены.
Мы начинаем не с красивой картинки, а с проверки спроса, участка и экономики.
Так архитектура становится точным инструментом продукта, а не дорогой гипотезой.
Сезон короткий
Одной экскурсии летом недостаточно для устойчивой модели.
Нет цельного продукта
Ферма, домики и кафе должны рассказывать одну историю территории.
Грант не заменяет экономику
Поддержка запускает проект, но дальнейшая работа зависит от спроса и операционной модели.
ПРОЕКТИРУЕМ НЕ НАБОР ЗДАНИЙ
А РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС — С ЯСНЫМ ПРОДУКТОМ, СЦЕНАРИЕМ И ЭКОНОМИКОЙ
Что входит в проект
Агротуризм
от идеи до запуска
Состав работ собираем под участок, бюджет, формат и стадию развития.
Аудит территории
Проверяем документы, ограничения, рельеф, подъезды, видовые точки, инженерные возможности и риски реализации.
Туристическая идея
Находим уникальную основу в продукте хозяйства, ремесле, ландшафте и культуре места.
Финансовая модель
Считаем инвестиции, операционные расходы, выручку, маржинальность, очередность запуска и срок окупаемости.
Гостевые маршруты
Проектируем экскурсии, контакт с животными, дегустации, мастер-классы и безопасную навигацию.
Мастер-план
Размещаем основные, общественные и технические функции, разводим потоки и связываем проект с ландшафтом.
План реализации
Фиксируем этапность, бюджетные ориентиры, требования к подрядчикам и следующие стадии проектирования.
Что получает заказчик
Конкретный комплект.
Для конкретных действий.
Результаты собираются в единый альбом, который становится основой для инвестиций, следующих стадий проектирования и реализации.
Концепция агротуризма
История, аудитории, форматы посещения и календарь событий.
Программа
Размещение, ферма, магазин, кафе, мастерские и маршруты.
Зонирование
Разведение производства, гостей, животных, транспорта и санитарных зон.
Модель доходов
Проживание, экскурсии, продукция, питание, события и меры поддержки.
Три проверки каждого решения
Инвестор.
Гость.
Эксплуатация.
Доходность
Проверяем площади и функции через инвестиции, выручку и срок окупаемости.
Причина выбрать
Создаём сильный сценарий, ради которого приезжают и возвращаются.
Удобная работа
Разводим потоки и сокращаем ежедневные операционные потери.
Опыт МЕСТО
Проекты, на которые
мы опираемся
Переносим опыт МЕСТО в создании природных маршрутов, семейных программ, гостиничного продукта и финансовых моделей на сельские территории.
Пермский край · 12,4 га
Эко-отель «Верес»
Гостиничный комплекс с распределённым номерным фондом, SPA, рестораном, событийной и природной программой.
Смотреть проект ↗
Тверская область · у воды
Селигер
Всесезонный загородный объект, где архитектура, ландшафт и водные сценарии собраны в единую систему.
Смотреть проект ↗
Новокузнецк · загородный клуб
Атака
Комплекс с проживанием, рестораном, банями, SPA, активностями и общественными пространствами.
Смотреть проект ↗МЕСТО в цифрах
проектов в сфере загородного гостеприимства
совокупный объём инвестиций в проработанных концепциях
специализации на туристических территориях
специалистов в междисциплинарной команде
Как создать агротуристический комплекс: ферма, гости, маршруты и экономика
Как определить туристическую идею хозяйства, безопасно развести производственные и гостевые потоки, сформировать размещение, питание, экскурсии и сезонные программы.
Мы подготовили подробный материал: от проверки участка до экономики и типовых ошибок.
Читать большую статьюПервый шаг
Разберём ваш
участок и задачу
На первой встрече обсудим локацию, стадию проекта, бюджет и состав работ для агротуристического комплекса.
Написать в Telegram ↗info@mestoarchitect.com+7 936 300-99-27Отвечаем в рабочее время. Можно сразу прислать кадастровый номер и краткое описание задачи.