Поможем реализовать ваши самые смелые идеи!
Оставьте контактные данные для связи и наш менеджер свяжется с нами в течении 15 минут!
Удачного дня!
Скачать наше портфолио
Внутри вы найдёте описания и фотографии всех наших проектов
PDF, 42 страницы, 31 MB
Спасибо!
портфолио уже ждет вас, вы можете скачать его, просто нажав на кнопку:
Если у вас есть вопрос или нужна помощь в реализации проекта, то напишите нам:
Бизнес-план глэмпинга с расчетами: как организовать свой глэмпинг?
В сфере туризма глэмпинги занимают особое место, представляя собой инновационные модульные постройки, созданные для комфортного и стильного отдыха на природе.
За последние годы интерес к глэмпингу в России стал настолько значительным, что правительство решило вложить в этот перспективный бизнес средства в размере 8 миллиардов рублей в 2023–2024 годах. Эти государственные субсидии предоставляются в 38 регионах страны и охватывают более 200 проектов.
Это заметное внимание со стороны государства является подтверждением не только важности, но и перспективности глэмпинга как сферы бизнеса. Для тех, кто задумывается об организации собственного глэмпинга, возможности становятся еще более привлекательными. Следует отметить, что эти модульные постройки предоставляют уникальный опыт отдыха, и успешный взгляд в будущее может принести не только удовлетворение гостей, но и стабильный доход для предпринимателей. Расскажем, как приступить к организации глэмпинга и сделать этот бизнес прибыльным.
Это заметное внимание со стороны государства является подтверждением не только важности, но и перспективности глэмпинга как сферы бизнеса. Для тех, кто задумывается об организации собственного глэмпинга, возможности становятся еще более привлекательными. Следует отметить, что эти модульные постройки предоставляют уникальный опыт отдыха, и успешный взгляд в будущее может принести не только удовлетворение гостей, но и стабильный доход для предпринимателей. Расскажем, как приступить к организации глэмпинга и сделать этот бизнес прибыльным.
Разработка бизнес-плана глэмпинга
Глэмпинг — это не просто кемпинг, а уникальный опыт отдыха с повышенным комфортом. Гости наслаждаются пребыванием в полностью оборудованных модулях с кроватями, санузлами и горячей водой, причем уборка номеров входит в стандарт обслуживания.
Предлагаемое питание идеально дополняет этот роскошный опыт. Глэмпинг привлекает успешных людей и семьи с детьми, создавая удивительные условия для отдыха.
При разработке плана необходимо учесть несколько ключевых моментов:
Инфраструктура: обеспечьте наличие удобных подъездных путей и коммуникаций.
Финансовая составляющая: рассмотрите стоимость строительства глэмпов (домиков) и учтите сезонные факторы, которые могут повлиять на бизнес.
Разнообразие домиков: рассмотрите различные типы глэмпов, такие как геосферы, вагончики, шатры, бунгало, вигвамы, юрты, и внесите уникальные стилистические акценты.
Бизнес-план не только помогает внимательно рассмотреть финансовые аспекты проекта, но и является важным инструментом для привлечения инвестиций. Уверенность инвесторов в окупаемости глэмпингов будет подкреплена вашим опытом, командой и грамотным планированием.
Предлагаемое питание идеально дополняет этот роскошный опыт. Глэмпинг привлекает успешных людей и семьи с детьми, создавая удивительные условия для отдыха.
При разработке плана необходимо учесть несколько ключевых моментов:
Инфраструктура: обеспечьте наличие удобных подъездных путей и коммуникаций.
Финансовая составляющая: рассмотрите стоимость строительства глэмпов (домиков) и учтите сезонные факторы, которые могут повлиять на бизнес.
Разнообразие домиков: рассмотрите различные типы глэмпов, такие как геосферы, вагончики, шатры, бунгало, вигвамы, юрты, и внесите уникальные стилистические акценты.
Бизнес-план не только помогает внимательно рассмотреть финансовые аспекты проекта, но и является важным инструментом для привлечения инвестиций. Уверенность инвесторов в окупаемости глэмпингов будет подкреплена вашим опытом, командой и грамотным планированием.
В составлении бизнес-плана уделите внимание следующим аспектам:
Концепция
Определите тематику — от тематического парка до экстремального горного лагеря.
Целевая аудитория
Учитывайте интересы вашей целевой аудитории, включая людей с выше-средним достатком, любителей спорта и природы, а также семьи с активными детьми.
Услуги и сервис
Предоставьте дополнительные возможности для гостей, соответствующие концепции вашего бизнеса.
Юридические аспекты
Учтите нормативы для кемпинга и глэмпинга, и обратите внимание на требования, регулируемые ГОСТ Р 58187-2018.
Подбор подходящей локации
Вопрос выбора места несет в себе несколько аспектов, начиная от красоты природы и заканчивая доступностью для будущих гостей. Глэмпинг может быть уютно расположен в живописных местах, например, на берегу Камчатки, или же быть близким к городу, в пределах 50–150 км, чтобы люди могли наслаждаться отдыхом на выходных, удаляясь от городской суеты.
Вопрос выбора места несет в себе несколько аспектов, начиная от красоты природы и заканчивая доступностью для будущих гостей. Глэмпинг может быть уютно расположен в живописных местах, например, на берегу Камчатки, или же быть близким к городу, в пределах 50–150 км, чтобы люди могли наслаждаться отдыхом на выходных, удаляясь от городской суеты.
Выбор земельного участка подразумевает несколько подходов:
- Обращение в органы природных ресурсов и местные административные структуры: получение информации о доступных участках.
- Поиск среди частных владельцев: как физических, так и юридических лиц, готовых сдать свои участки в аренду.
Земли для глэмпинга могут быть разного назначения:
Рекреационного назначения: более простой вариант оформления, но с более высокой стоимостью.
Сельскохозяйственного назначения: более дешевая, но с возможными трудностями в процессе оформления.
Лесного фонда: с ограничением на строительство капитальных объектов.
Особо охраняемые территории: требующие аренды, но не доступные для покупки.
Рекреационного назначения: более простой вариант оформления, но с более высокой стоимостью.
Сельскохозяйственного назначения: более дешевая, но с возможными трудностями в процессе оформления.
Лесного фонда: с ограничением на строительство капитальных объектов.
Особо охраняемые территории: требующие аренды, но не доступные для покупки.
Успешный выбор локации зависит от целевой аудитории и природы местности. Например:
Размер участка также важен: от 1 до 5 гектаров, чтобы вместить все необходимые постройки и обеспечить уединение для гостей. Дороги, аэропорты и центры населенных пунктов влияют на доступность, но глэмпинг-опыт часто связан с отдаленностью и уединением. Важно учесть все эти аспекты и, возможно, привлечь юриста для помощи в процессе выбора, оформления и покупки участка. При поиске финансирования также стоит рассмотреть субсидии и гранты, предназначенные для развития рекреационных участков.
- Пляжные участки привлекут любителей морского отдыха.
- Лесные массивы подходят для тех, кто ценит природную тишину.
- Горные плато — для любителей активного отдыха с красивыми видами.
Размер участка также важен: от 1 до 5 гектаров, чтобы вместить все необходимые постройки и обеспечить уединение для гостей. Дороги, аэропорты и центры населенных пунктов влияют на доступность, но глэмпинг-опыт часто связан с отдаленностью и уединением. Важно учесть все эти аспекты и, возможно, привлечь юриста для помощи в процессе выбора, оформления и покупки участка. При поиске финансирования также стоит рассмотреть субсидии и гранты, предназначенные для развития рекреационных участков.
Оснащение глэмпинга: Обеспечение водой и электроэнергией на территории
Глэмпинг-дома классифицируются как некапитальные объекты, что позволяет свободно перемещать их без связи с фундаментом, согласно Градостроительному кодексу РФ, ст. 1, п. 10.2.
Для таких объектов государство предъявляет меньше требований. Отсутствует необходимость в проведении топографических, геодезических и геологических изысканий, а также получении разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Однако, если требуется установка инженерных сетей, таких как трубопроводы, линии связи или электропередачи, потребуется провести соответствующие исследования и формализовать ввод в эксплуатацию в соответствии с конкретными нормативами для каждого вида коммуникаций.
Иногда глэмпинги располагаются в местах, где подключение к централизованным инженерным сетям затруднительно. В таких случаях необходимо создавать собственные коммуникации.
Глэмпинг-дома классифицируются как некапитальные объекты, что позволяет свободно перемещать их без связи с фундаментом, согласно Градостроительному кодексу РФ, ст. 1, п. 10.2.
Для таких объектов государство предъявляет меньше требований. Отсутствует необходимость в проведении топографических, геодезических и геологических изысканий, а также получении разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Однако, если требуется установка инженерных сетей, таких как трубопроводы, линии связи или электропередачи, потребуется провести соответствующие исследования и формализовать ввод в эксплуатацию в соответствии с конкретными нормативами для каждого вида коммуникаций.
Иногда глэмпинги располагаются в местах, где подключение к централизованным инженерным сетям затруднительно. В таких случаях необходимо создавать собственные коммуникации.
- Совет
Для обеспечения электроэнергией можно использовать генератор, а воду — добыть из скважины. Системы обработки сточных вод, например, закрытые септики, могут обеспечить эффективную обработку отходов.
Процесс обустройства проходит следующим образом:
Процесс обустройства проходит следующим образом:
- 1
Очищение территории для размещения глэмпинга - 2
Создание площадок для размещения сооружений - 3
Устройство свайных настилов и установка генератора - 4
Монтаж электросети - 5
Сборка глэмпов и навесов для общения - 6
Возведение санитарных узлов - 7
Прокладка инженерных сетей - 8
Дизайн боксов с учетом эстетики
Получение необходимых разрешительных документов для запуска глэмпинга
Деятельность может осуществляться как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. В случае продажи крепких алкогольных напитков на территории требуется оформление алкогольной лицензии, что предполагает регистрацию как юридическое лицо (ООО).
Ниже представлен общий перечень документов, необходимых для запуска коммерческой эксплуатации объекта:
Это лишь общий перечень документов, и полный список может зависеть от конкретного вида деятельности, особенностей глэмпинга и наличия коммуникаций на территории. На этапе планирования следует консультироваться с юристом для получения всей необходимой информации и правильного соблюдения требований.
Деятельность может осуществляться как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. В случае продажи крепких алкогольных напитков на территории требуется оформление алкогольной лицензии, что предполагает регистрацию как юридическое лицо (ООО).
Ниже представлен общий перечень документов, необходимых для запуска коммерческой эксплуатации объекта:
- Свидетельство о регистрации ИП или ООО.
- Учредительные документы для юридических лиц.
- Документы на земельный участок.
- Уведомление Роспотребнадзору о начале деятельности.
- Заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности.
- Договор на вывоз твердых бытовых отходов.
- Сертификаты на постройки и оборудование.
- Трудовые договоры с работниками, приказы, штатное расписание.
- Реквизиты расчетного счета в банке.
- Подтверждение соблюдения правил безопасности на воде.
- Лицензия на добычу подземных вод для устройства скважины.
- Правила поведения на территории.
Это лишь общий перечень документов, и полный список может зависеть от конкретного вида деятельности, особенностей глэмпинга и наличия коммуникаций на территории. На этапе планирования следует консультироваться с юристом для получения всей необходимой информации и правильного соблюдения требований.
Обеспечение безопасности и комфорта гостей в глэмпинге
Глэмпинг предоставляет более удобные условия, чем кемпинг, с оборудованными домиками, где есть кровати с электроподогревом, кресла, столы, стулья и посуда. Для обеспечения не только комфортного, но и безопасного отдыха гостей важно минимизировать риски:
Глэмпинг предоставляет более удобные условия, чем кемпинг, с оборудованными домиками, где есть кровати с электроподогревом, кресла, столы, стулья и посуда. Для обеспечения не только комфортного, но и безопасного отдыха гостей важно минимизировать риски:
Пожара
Исключите использование неисправных приборов, соблюдайте правила пожарной безопасности и следите за состоянием электропроводки.
Травм и несчастных случаев
Изучите безопасность выбранной локации еще на этапе выбора. Разработайте рекомендации для гостей и составьте памятку о соблюдении правил безопасности.
Хищений
Организуйте работу персонала с особым вниманием к безопасности, чтобы предотвратить возможные случаи краж.
Техногенных происшествий
Выбирайте безопасные локации, учитывая риски оползней, наводнений и сейсмической активности.
Эпидемиологических рисков
Следуйте рекомендациям служб по санитарным и противоэпидемиологическим мероприятиям.
Безопасность гостей – приоритетный аспект в управлении глэмпингом, и эффективные меры по предотвращению рисков обеспечат им приятный и беззаботный опыт отдыха.
Организация Досуга для Гостей в Глэмпинге
Отдыхающие приезжают не только для красивых видов, но и для интересного времяпрепровождения на территории размещения. Помимо фотогеничных достопримечательностей, предоставление разнообразных развлечений улучшает общий опыт гостей.
Идеи для организации досуга:
Идеи для организации досуга:
- Прокат транспорта: Квадроциклы, велосипеды, лодки.
- Активные мероприятия: Рыбалка, групповые тренировки, йога, спортивные игры.
- Творческие занятия: Мастер-классы, квесты, творческие вечера.
- Зимние развлечения: Прокат тюбингов, лыж.
- Инфраструктурные возможности: Огород, зоопарк, смузи-бар, зоны для мангала, релакса с качелями и гамаками.
- Уникальные впечатления: Наблюдение за северным сиянием в северных регионах.
Привлечение Клиентов
Эффективная стратегия привлечения клиентов начинается с разнообразия развлечений и удобного онлайн-присутствия, подкрепленных визуальными материалами.
Эффективная стратегия привлечения клиентов начинается с разнообразия развлечений и удобного онлайн-присутствия, подкрепленных визуальными материалами.
Бронирование
Заранее принимайте бронирования на предстоящий сезон.
Онлайн-присутствие
Регистрируйте объект на популярных онлайн-сервисах и предоставляйте информацию на Яндекс.Путешествиях.
Сайт
Создайте хотя бы одностраничный сайт с красочными фотографиями, картой, контактами и возможностью бронирования.
Социальные сети
Ведите активные страницы в социальных сетях, используйте геометки и поддерживайте взаимодействие с посетителями.
Мы предлагаем несколько вариантов бизнес моделей открытия глэмпинга, подходящих для различного бюджета
А также вариант для загородных отелей, кто хочет расширить свой номерной фонд за счет сафари тентов.
Глэмпинг на арендованной территории
на 28 модулей
окупаемость — 2.52 года
прибыль — 7 950 000 руб.
окупаемость — 2.52 года
прибыль — 7 950 000 руб.
Глэмпинг на территории загородного отеля
на 15 модулей
окупаемость — 1.24 года
прибыль — 5 775 000 руб.
окупаемость — 1.24 года
прибыль — 5 775 000 руб.
Глэмпинг
на 15 модулей
на 15 модулей
окупаемость — 1.83 года
прибыль — 2 410 000 руб.
Если вы хотите реализовать свой уникальный проект и создать нечто впечатляющее, архитектурное бюро МЕСТО готово вам в этом помочь.
Мы с удовольствием вместе воплотим ваши идеи в жизнь, учитывая все ваши пожелания и требования.
Здравствуйте!
Я Жанна Кира, мы можем обсудить ваш проект.
Я Жанна Кира, мы можем обсудить ваш проект.
Для этого вам надо оставить заявку. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
И удачного дня!
И удачного дня!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
